Prezentowana nieruchomość mieści się na czwartym piętrze bloku z lat 60’ przy ul. Konińskiej 11 (blok nie jest wyposażony w windę).
Najbliższa okolica jest bardzo zielona, pełna drzew i kameralnych alejek miedzy blokami. Osiedle ma swój klimat i będąc na nim ciężko uwierzyć, że jesteśmy tak blisko centrum Warszawy.
Na wyciągnięcie ręki mamy wszystkie potrzebne na co dzień lokale usługowe, sklepy, place zabaw czy szkoły. Dojazd do centrum zajmuje ok. 25 min. Do dyspozycji mamy autobusy lub kolejkę podmiejską- do stacji PKP Ursus spacerem dojdziemy w 10 min.
Mieszkanie mierzy 56m², a jego układ jest bardzo przemyślany. Tuż za progiem znajdujemy się w przestronnym przedpokoju, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Do dyspozycji nowych właścicieli bedą dwa osobne, duże pokoje mierzące odpowiednio 21m² i 16m². Większy z nich jest wyposażony w balkon - ekspozycja okien w tych pomieszczeniach jest południowa, Na podłodze mamy drewniany parkiet w jodełkę, który po cyklinowaniu odzyska swój dawny blask i będzie służył jeszcze przez wiele lat. Pokoje są bardzo ustawne i wysokie, mierzą bowiem 270 cm, co pozytywnie wpływa na poczucie przestrzeni.
Kuchnia jest przestronna (7m²), dzięki czemu bez problemu znajdziemy w niej miejsce na stolik i wszystkie potrzebne sprzęty. Znajduje się w niej okno z ekspozycją na zachód.m Łazienka( 4m²) i WC (1m²) w obecnym układzie to dwa osobne pomieszczenia. Istnieje jednak możliwość połączenia ich w jedną, dużą łazienkę. Tutaj również mamy okno co dobrze wpływa na jej doświetlenie.
Lokal wymaga remontu i dostosowania go do własnych preferencji. Jednak potencjał, który w sobie kryje, napewno jest tego warty.
Blok jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonano już wszystkie najważniejsze prace remontowe, między innymi: termomodernizacja, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych oraz remont klatki.
Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska mierząca ponad 3m2.
Mieszkanie to pod kątem prawnym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej -można kredytować zakup. Czynsz administracyjny -760PLN
Jeżeli nieruchomość przypadła Ci do gustu - zadzwoń i umów się na prezentację.
883027007 Dariusz Czajka
