Jeśli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Warszawy oraz zależy Ci na przytulnym, harmonijnie urządzonym wnętrzu, to mieszkanie jest dla Ciebie. Doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.
Osiedle:
Prezentowana nieruchomość mieści się na czwarty piętrze 6-piętrowego bloku z 2015r. przy ul. Chrzanowskiego 2 (deweloper PROFBUD). Zlokalizowane jest na zamkniętym, kameralnym, nowoczesnym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Elewacja budynku, jak i przestronne części wspólne wykonane zostały z estetycznych, wysokojakościowych materiałów. Na piętro prowadzą dwie windy. Na tyłach budynku zlokalizowane jest patio wraz z placem zabaw, do których prowadzi dodatkowe wejście.
Rozkład:
Lokal mierzy blisko 69m². Cała przestrzeń jest zaprojektowana w spójny i przemyślany sposób. Tuż za progiem znajdujemy się w przedpokoju z dużą szafą, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Część dzienna to niemal 31m², na którą składa się salon (26 m²) oraz częściowo oddzielna kuchnia (5 m²). Kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, a znajdujący się obok okna stół z 4 krzesłami tworzy funkcjonalną część jadalnianą.
Dużym atutem mieszkania jest urządzona w stylu boho przestronna loggia (6,5 m²), z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni (12 m²). Mieszkanie jest narożne, co zapewnia prywatność w czasie korzystania z loggii.
Druga sypialnia (9,83 m²) świetnie sprawdzi się zarówno jako pokój dla dzieci, jak i gabinet do pracy zdalnej.
Łazienkę (4,45m²) urządzono w przyjemnym stylu łączącym kolor naturalnego drewna oraz biel. Pomieszczenie wyposażone w wannę z dyskretnym podświetleniem LED, co zapewnia relaksującą atmosferę podczas kąpieli.
Kolejnym atutem mieszkania jest znajdująca się obok łazienki osobna toaleta.
Całość została wykonana z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W 2023 roku wnętrze zostało odświeżone – nowe kolory i elementy aranżacji tworzą przyjemną przestrzeń gotową do zamieszkania. Z tego powodu lokal jest doskonałym wyborem dla osób, które cenią sobie poczucie przestrzeni i nie chcą tracić czasu na remont.
Otoczenie:
Najbliższa okolica to liczne placówki oświatowe (przedszkola, żłobki, szkoły, SWPS), placówki sportowe (basen, korty tenisowe, siłownie), lokale usługowe, sklepy (Auchan, Lidl, Biedronka), kawiarnie, restauracje, bazar, szpital- to wszystko doskonale wpływa na komfort życia w tej dzielnicy.
Komunikacja:
To doskonała lokalizacja zarówno dla kierowców jak i osób, które na co dzień poruszają się komunikacją miejską. Dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe - z ronda Wiatraczna, z którego mamy doskonałą siatkę połączeń w każdą stronę Warszawy, dojazd do centrum w granicach 15 minut. Dodatkowo, od stacji SKM dzieli nas 400 m. W 2031 r. zaplanowane jest zakończenie budowy metra linii M3, w tym najbliższego przystanku Rondo Wiatraczna.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 PLN) oraz przestronny boks rowerowy zlokalizowany za miejscem postojowym o powierzchni 6,4 m² (płatny dodatkowo 30 000 PLN).
Czynsz administracyjny za mieszkanie i miejsca postojowe wynosi ok. 875 PLN.
Istnieje możliwość kredytowania zakupu.
Jeżeli nieruchomość przypadła Ci do gustu - zadzwoń i umów się na prezentację.
Paulina Baumert 883-195-006
