Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe w idealnym punkcie na mapie Marek. Świetne położenie, tuż przy granicy z Warszawą. W okolicy pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoła, sklepy, 5 min piechotą do przystanku komunikacji miejskiej.
Mieszkanie położone jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. 11 Listopada 9a i usytuowane zostało na 2 piętrze i poddaszu bloku z 2008 roku. Powierzchnia z KW to ok.56,2 m2, dodatkowo do dyspozycji mamy poddasze ok.12m2, które zostało zaaranżowane na część mieszkalną i jest w pełni funkcjonalne.
Na powierzchni ok.68 m2 (2 poziomy) zostały wygospodarowane:
1 poziom:
- salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie
- przedpokój
- łazienka
- balkon
Poddasze: (ok. 12 m2 powierzchni użytkowej, ok. 28 m2 po podłodze) to otwarta przestrzeń ze strefą sypialnianą. Znajdziemy tu również wydzieloną część pełniącą rolę jako garderoba, istnieje możliwość zaadaptowania tego pomieszczenia jako łazienkę (są podłączenia hydrauliczne).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne - 40 tys. zł
Stan prawny: odrębna własność z założoną Księgą wieczysta- można kredytować zakup
Czynsz: ok. 1000 zł
Mieszkanie jest ładnie doświetlone, z trójstronną ekspozycją wschód- zachód oraz północ. Całość urządzona z pomysłem, z dobrze wykorzystaną powierzchnią. Niewątpliwym atutem jest strefa dzienna, z miejscem na wypoczynek oraz częścią kuchenno-jadalnianą. Za oknem ładny widok na zieleń, ekspozycja zachodnia daje możliwośc podziwiania pięknych zachodów słońca. Lokalizacja bloku to idealne położenie pod kątem dostępności placówek edukacyjnych- przedszkole i szkoła na tej samej ulicy. Duża dostępność sklepów spożywczych- Żabka na tej samej ulicy, jak i marketów (Biedronka, Lidl), 5 min autem do centrum M1 z pełnym zapleczem handlowym.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kameralne osiedle
- w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna
- świetne położenie pod kątem komunikacji miejskiej - ok. 20 min autobusem do stacji metro Trocka oraz do stacji Metro Kondratowicza
- wszystkie najważniejsze punkty miejskie w zasięgu spaceru
- dla fanów natury- 15 min spacerem do lasu
Jeśli zainteresowało Cię to mieszkanie, to zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.
